Marbella firma la llegada del St. Regis a Las Dunas: más de 500 millones y apertura prevista en 2031

Redacción Malagaes.com · Periódico Digital de Málaga y su Provincia · Málaga, 20 de octubre de 2026

Marbella ya tiene nombre para uno de los grandes proyectos turísticos de la próxima década. La promotora Sierra Blanca Estates y el grupo hotelero Marriott International han firmado este martes 20 de octubre el acuerdo para desarrollar el St. Regis Marbella, un complejo que combinará hotel de lujo y viviendas de alta gama en la zona de Las Dunas y cuya inauguración se prevé para 2031. La alcaldesa, Ángeles Muñoz, acudió al acto de firma y defendió la iniciativa como un motor de empleo, de mejora de infraestructuras y de recuperación de espacios públicos para la ciudad.

Un complejo de 169 habitaciones y 151 residencias

El proyecto, en el que también participa la promotora Platinum Estates, supera los 500 millones de euros de inversión. Según los datos facilitados por el Ayuntamiento, el futuro St. Regis contará con 169 habitaciones hoteleras y 151 residencias de lujo, un formato mixto que se ha extendido en el segmento alto de la Costa del Sol: el hotel funciona como establecimiento de cinco estrellas y, a su lado, se comercializan viviendas que pueden disfrutar de los servicios y del sello de la cadena.

St. Regis es una de las enseñas de máximo nivel dentro del porfolio de Marriott International, el mayor grupo hotelero del mundo por número de establecimientos. La llegada de esta marca refuerza el posicionamiento de Marbella en el turismo de lujo, un mercado en el que el municipio compite con destinos internacionales y en el que la oferta de cinco estrellas sigue creciendo.

Empleo durante las obras y tras la apertura

Uno de los argumentos en los que más insistió la regidora es el impacto laboral. De acuerdo con las previsiones municipales, la actuación generará más de 2.000 empleos directos y 4.500 indirectos mientras dure su construcción. Una vez que el complejo esté en marcha, la plantilla estable superará los 450 puestos de trabajo, vinculados a la operación hotelera, la restauración, el mantenimiento y los servicios a residentes.

Muñoz subrayó que el valor de la iniciativa no se limita a su tamaño económico y turístico, y lo calificó como un proyecto «muy importante para la ciudad» por las mejoras que traerá en infraestructuras, movilidad y recuperación medioambiental.

Las Dunas, una de las últimas grandes parcelas del litoral

El complejo se levantará en el entorno de Las Dunas, en la zona de Las Chapas, en el este del término municipal. Se trata de un suelo en primera línea de playa que, según la información difundida por los promotores y recogida por medios especializados, supera los 160.000 metros cuadrados y se considera una de las últimas grandes bolsas de terreno libres en la costa marbellí.

La parcela arrastra una larga tramitación. Desde mediados de la década pasada se han ido presentando distintas propuestas para un hotel de lujo en este enclave, que en una etapa anterior llegó a asociarse a otra marca del propio grupo Marriott, W Hotels. El proyecto ha atravesado también la revisión de la Junta de Andalucía y ha recibido críticas de colectivos ecologistas por su cercanía a los sistemas dunares del litoral. Según la prensa especializada, el Ayuntamiento aprobó la licencia de urbanización en mayo de 2026, un paso previo imprescindible para el inicio de las obras.

Infraestructuras, movilidad y dunas

El Consistorio vincula el complejo a una serie de mejoras para el entorno. Las obras de urbanización asociadas, según la información publicada tras la aprobación de la licencia, incluyen nuevos espacios públicos, carriles bici, redes de drenaje, mejoras en los viales y una conexión mediante puente con la urbanización vecina de Golden Beach. Además, contemplan actuaciones de regeneración del cordón dunar en la zona de Real de Zaragoza, uno de los pocos tramos de dunas que se conservan en la costa de Marbella.

Esa parte del plan es la que permite al equipo de gobierno hablar de «devolver espacios públicos a la ciudad»: zonas hoy sin urbanizar o degradadas pasarían a estar ordenadas y abiertas al uso ciudadano, con el litoral como eje.

Próximos pasos

Con la firma del acuerdo de gestión entre la promotora y Marriott International queda definida la marca que operará el complejo, una de las incógnitas que el proyecto mantenía abiertas. El calendario apunta a 2031 como año de apertura, por lo que quedan por delante varios años de obras en un punto clave del este de Marbella. El Ayuntamiento confía en que el St. Regis se sume a la oferta hotelera de lujo que ya concentra el municipio y contribuya a atraer un visitante de alto poder adquisitivo durante todo el año.

Fuente: Ayuntamiento de Marbella